A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
[单选题]在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A．可比实例是估价对象的类似建（构）筑物B．可比实例与估价对象的付款方式必须一致C．可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D．可比实例成交日期与估价时点相近E．可比实例成交日期与估价时点必须相同
[单选题]在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（）。A.1年B.2年C.3年D
[单选题]运用市场法评估建（构）筑物价值时，下列关于收集交易实例的说法中，错误的是（ ）。A.收集的交易实例应尽可能地多B.交易实例的内容应包括不动产基本情况.
[多选题]下列关于运用剩余法评估建（构）筑物价值的说法正确的是（）。A.开发建设周期是指从开始动工一直到房地产全部销售或出租完毕的时间B.对于出售的房地产，可以
[多选题]运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。A.净收益由总收益扣减总费用求得B.总收益通常以客观收益为基础
[单选题]在运用市场法评估企业价值时，可比公司的选择标准一般有（）。A.一定时间的上市交易历史（一般认为不少于24个月），并且近期股票价格没有异动B.一定时间的
[多选题]使用收益法评估建（构）筑物的价值时，确定资本化率的方法包括（）。A.净收益与售价比率法B.安全利率加风险调整值法C.市场比较法D.各种投资收益率排序插
[单选题]市场法估建（构）筑物，操作步骤不包括（）。A.收集交易资料B.确定可比交易案例C.进行比较修正D.估算预期收益
[多选题]影响建（构）筑物价格的外部因素主要包括（）。A.经济因素B.社会因素C.区位因素D.交易因素E.心理因素
[多选题]进行建（构）筑物的评估时，需要收集的资料包括（）。A.权利状况资料B.评估目的、对象、假设等C.区位状况资料D.交易情况及周边同类建（构）筑物租售情况