有一待估宗地需评估，现收集到与待估宗地条件类似的四宗土地A、B、C、D的具体情况如下表所示。

该城市地价指数如下表所示。

表内交易情况中，正号表示案例价格高于正常交易价格，负号表示低于正常交易价格。对于区域因素、个别因素的修正，都是案例宗地与待估宗地比较：表中负号表示案例宗地条件比待估宗地差，正号表示案例宗地条件优于待估宗地；数值大小代表对宗地地价的修正幅度。
要求：根据以上资料，回答下列问题。
（1）为什么要进行交易情况修正？
（2）在上述可比案例，已知有一个是收购邻近不动产，一个是急于出售。根据表中提供的信息，这两种情况分别是A、B、C、D中的哪一个？
（3）根据所提供条件，评估该宗土地2018年8月1日的价值。（计算结果以元为单位，保留两位小数。若需计算平均值，为简化计算，要求用算术平均值）