甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12000平方米，建筑面积24000平方米，容积率为2.0，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（　　）。

A.24000平方米

B.12000平方米

C.36000平方米

D.18000平方米