2020年1月1日，甲公司就某写字楼的第18层与乙公司签订了一份租赁协议。有关资料如下：
（1）不可撤销租赁期为5年，不含税租金为每年10万元；在第5年年末，甲公司有权选择以每年10万元续租5年，也有权选择以200万元购买该楼层。每年租金应于每年年初支付。
（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为4万元，其中，3万元为向该楼层前任租户支付的款项，1万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金。
（3）作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司1万元的佣金。
（4）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5％，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年.与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。
（5）甲公司在租赁期开始日评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。
（6）甲公司选择自租赁期开始的当月对使用权资产计提折旧，折旧方法为直线法。
（7）在2023年，该房产所在地房价显著上涨，甲公司预计租赁期结束时该写字楼的第18层的市价为400万元，甲公司在2023年年末重新评估后认为，能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权。截至2023年年末，甲公司尚未作出将行使上述购买选择权的最终决定。
（8）在2024年年末，甲公司实际行使了购买选择权。
其他资料：
（1）甲公司于2020年1月1日即取得上述楼层的控制，将其用于公司日常办公。
（2）（P／A，5％，4）=3.5460；（P／F，5％，4）=0.8227；
（P／A，5％，5）=4.3295；（P／F，5％，5）=0.7835；
（P／A，5％，9）=7.1078；（P／F，5％，9）=0.6446；
（P／A，5％，10）=7.7217；（P／F，5％，10）=0.6139。
（3）假设不考虑相关税费影响。
要求：
（1）判断甲公司该项租赁的租赁期，并说明理由。
（2）计算甲公司在租赁期开始日应确认的租赁负债和使用权资产，并编制甲公司在租赁期开始日的相关会计分录。
（3）计算甲公司在2020年应确认的融资费用和对使用权资产应计提的折旧额，并编制甲公司在2020年的相关会计分录。
（4）判断甲公司在2023年年末是否应重新计量租赁负债，并说明理由。
（5）编制甲公司行使购买选择权的相关会计分录。

[多选题]甲公司为上市公司。2019年1月1日，甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为500万元，于每年年末支付。不可撤销租赁期为5年

[问答题]2014年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，年租金为

[单选题]承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：（1）初始租赁期内的不含税租金为每年

[单选题]2020年1月2日，甲公司采用融资租赁方式将一条生产线出租给乙公司。租赁合同规定：（1）租赁期为10年，每年年末收取固定租金20万元；（2）乙公司提供

[问答题]甲公司20X8年度发生的交易或事项如下:(1)1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将本公司原作为固定资产核算的一栋写字楼出租给乙公司，租赁期为5年，

[问答题]甲公司有关租赁资料如下：（1）2×19年1月1日，甲公司就某栋建筑物的某一层楼签订了为期10年的租赁，具有五年的续租选择权。初始租赁期内租赁付款额为每

[单选题]2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，起租日为2×20年2月1日，租赁期为5年，年租金50万元，

[多选题]2×19年1月1日，甲公司与乙公司签订一项办公楼租赁合同，自乙公司处租入一栋办公楼，不可撤销的租赁期限为5年，每年的租赁付款额为15万元，于每年年末支

[单选题]2012年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2012年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2012年度利润总额的影响金额是（ ）万元。A．180B．200C．350D．380

[单选题]2013年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租会为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元：2013年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2013年度利润总额的影响金额是（）万元。A . 180B . 200C . 350D . 380