承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。
有关资料如下：
（1）初始租赁期内的不含税租金为每年10万元，续租期间为每年11万元，所有款项应于每年年初支付；
（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为4万元，其中，3万元为向该楼层前任租户支付的款项，1万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；
（3）作为对签署此项租赁的承租人的激励，出租人同意承租人报销1万元的佣金，以及5万元的装修费；
（4）在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；
（5）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5％，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。
已知（P／A，5％，9）=7.1078。不考虑其他因素，甲公司使用权资产的初始成本为（  ）万元。

[问答题]甲公司有关租赁资料如下：（1）2×19年1月1日，甲公司就某栋建筑物的某一层楼签订了为期10年的租赁，具有五年的续租选择权。初始租赁期内租赁付款额为每

[多选题]甲公司就某栋建筑物的某一层楼签订了为期5年的租赁合同，具有3年的续租选择权。初始租赁期内租赁付款额为每年200万元，续租选择权期间为每年220万元，所

[问答题]2020年1月1日，甲公司就某写字楼的第18层与乙公司签订了一份租赁协议。有关资料如下：（1）不可撤销租赁期为5年，不含税租金为每年10万元；在第5年

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[问答题]A公司有关房地产的相关业务资料如下：（1）2013年12月，A公司与B公司签订租赁协议，将其自用的一栋办公楼出租，以赚取租金，采用成本模式进行后续计量

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