抵押贷款申请完之后，借款人凭（）与房地产开发企业签订商品房买卖合同，确定付款方式和房款总额。

[单选题]抵押贷款申请完之后，借款人凭（）与房地产开发企业签订商品房买卖合同，确定付款方式和房款总额。A.抵押贷款合同B.银行出具的贷款承诺书C.第三方担保凭证

[单选题]抵押贷款申请完之后，借款人凭（　　）与房地产开发企业签订商品房买卖合同，确定付款方式和房款总额。A.抵押贷款合同B.银行出具的贷款承诺书C.第三方担保

[单选题]某房地产开发企业与购房户签订的《商品房买卖合同》，属于（　　）。A.非典型合同B.双务合同C.从合同D.不要式合同

[单选题]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A．10B．20C．30D．40

[多选题]关于房地产开发企业与卖方签订商品房买卖合同的说法，正确的有（　）。A.只能签订示范合同B.在示范合同签订前先签订的合同可以被示范合同取代C.在示范合同

[多选题]房地产经纪人员代表房地产开发企业和买方签订商品房买卖合同的，合同签订前的准备工作用（　）。A.事先填好买卖合同的主要条款B.推荐买卖合同文本C.向买方

[单选题]房地产开发企业应在订立商品房买卖合同之前向买受人明示( )。A．《商品房销售管理办法》B．《商品房买卖合同示范文本》C．《城市商品房预售管理办法》D．以上三种均有

[单选题]房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前不必向买受人明示（　　）。A.《商品房销售管理办法》B.《商品房买卖合同示范文本》C.《城市商品房预售管理办法》

[单选题]商品房开发贷款的借款人应具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业（）。A . 营业执照B . 资质证书C . 机构代码证D . 税务证书

[单选题]公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（） A．是双方当事人真实意思表示，有效B．显失公平，可变更C．以合法形式掩盖非法目的，无效D．违反法律禁止性规定，无效