[多选题]

某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务企业承担前期物业管理。业主于2014年4月开始入住，2014年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于2014年6月1日零时生效。
　　请回答下列问题：物业管理机构更迭的承接查验工作中，办理移交手续应当注意（　　）。

A.各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用应明确收取、支付方式

B.对物业共用部位、共用设施设备的使用现状做出较为保守评价

C.确认原有物业服务企业退出或留下人员名单

D.一定要签订物业承接查验协议

参考答案与解析：

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