[问答题]

某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2012年5月开始入住,2013年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2013年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2013年10月1日以前办理好物业交接验收手续。
  2014年7月,住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复,乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责,并且不再受理业主有关这个问题的投诉。
  问题:
  在办理新建物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验的物业资料有哪些?
  2.在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业实施承接查验必须满足的条件有哪些?
  3.物业管理机构更迭时,查验和移交的物业管理资料有哪些?
  4.物业管理机构更迭时管理工作移交的注意事项有哪些?

参考答案与解析:

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