《物权法》根据土地的用途将使用权分解为（　　）。

[多选题]《物权法》根据土地的用途将使用权分解为（　　）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.担保物权E.留置权

[单选题]根据《物权法》，下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是（）。A.国有土地B.集体土地C.未利用土地D.非耕地

[单选题]某国有工业企业未经批准将使用的厂房改造为商务宾馆，土地使用证载用途为工业、使用权类型为国有划拨，下列分析不正确的是()。A . 企业土地抵押时按评估工业用途评估B . 土地抵押时企业出具政府规划为商服用地的证明文件，按商服用地进行评估C . 企业改制时按评估工业用途评估D . 企业改制(出售)时，企业出具政府规划为商服用地的证明文件，按商服用地进行评估

[单选题]在我国依法取得土地使用权的方式有（　　）。Ⅰ．土地使用权出让Ⅱ．土地使用权转让Ⅲ．土地使用权划拨Ⅳ．土地使用权出租A.Ⅰ、ⅡB.Ⅰ、ⅢC.Ⅰ、Ⅱ、ⅢD

[单选题]在我国依法取得土地使用权的方式有（）。Ⅰ．土地使用权出让Ⅱ．土地使用权转让Ⅲ．土地使用权划拨Ⅳ．土地使用权出租A.Ⅰ、ⅡB.Ⅰ、ⅢC.Ⅰ、Ⅱ、ⅢD.Ⅰ

[多选题] 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，包括（）。A . 居住用地70年B . 工业用地50年C . 商业、旅游、娱乐用地50年D . 教育、文化、体育用地50年E . 综合或者其他用地70年

[单选题]土地使用者依法取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当相应调整（）。A.土地所有权出让金B.土地出让税率C.土地使用权出让金

[多选题]集体土地使用权按用途可以分为（　　）。A.农民宅基地使用权B.乡镇企业用地使用权C.乡村公益用地使用权D.农地使用权E.采矿用地使用权

[单选题]基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A . 最高出让年限B . 最低出让年限C . 尚可使用年限D . 已使用年限

[多选题]根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下（）计价方式。A.当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产