假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括（　　）。

[单选题]运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（　　）。A.待开发房地产价值B.后续的建设成本C.后续的

[单选题]在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A．后续开发成本+管理费用B．后续开发成本+管理费用+销售费用C．待开发房地产价值+后续开发成本D．待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

[单选题]若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

[判断题]在运用假设开发法估价时，遵循谨慎原则，不应高估未来开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润。（　）A.对B.错

[单选题]通常房地产开发投资利润率的计算基数为（ ）。A．土地取得成本+开发成本B．土地取得成本+开发成本+管理费用C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用D．开发完成后的房地产价值

[多选题]运用假设开发法估价在建工程价值时，当在建工程要续建成房屋时，在建工程价值需要扣除（　）。A.续建完成后的价值B.在建工程取得税费C.续建成本D.管理费

[主观题]投资利润率分为开发投资的利润率和开发投资的投资利润率。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（　）。A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发

[单选题]关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（　　）。A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开

[判断题]投资利润率分为开发投资的利润率和开发投资的投资利润率。 （　　）A.对B.错