A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同
B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率
C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率
D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较
[多选题]假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括（ ）。A.待开发在建工程价值B.已完工程建设成本C.取得在建工程
[单选题]在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A．后续开发成本+管理费用B．后续开发成本+管理费用+销售费用C．待开发房地产价值+后续开发成本D．待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
[单选题]运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（ ）。A.待开发房地产价值B.后续的建设成本C.后续的
[多选题]运用假设开发法估价在建工程价值时，当在建工程要续建成房屋时，在建工程价值需要扣除（ ）。A.续建完成后的价值B.在建工程取得税费C.续建成本D.管理费
[单选题]假设开发法中求取在建工程价值的扣除项目有（ ）。A．土地取得成本B．续建管理费用C．续建投资利息D．续建完成后房地产销售费用E．取得在建工程的税费
[单选题]某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。A．假设开发法和基准地价修正法两种方法B．假设开发法和成本法两种方法C．假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法D．假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
[多选题]成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的（ ）。A.土地取得方式相同B.土地规划用途相同C.项目规模大小相当D
[多选题]下列估价中宜采用假设开发法的有（ ）。A.征收补偿估价B.在建工程估价C.出让地块估价D.改变用途房地产估价E.房屋抵押估价
[单选题]下列关于成本法中开发利润计算基数和相应利润率的表述中，错误的是（ ）。A.直接成本利润率的计算基数是土地成本和建设成本B.投资利润率的计算基数是土地成
[单选题]下列关于成本法中开发利润计算基数和相应利润率的表述中，错误的是（ ）。A.直接成本利润率的计算基数是土地取得成本和建设成本B.投资利润率的计算基数是土