在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。（　　）

[多选题]比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（　）。A.区位相近B.权利性质相同C.面积相等D.档次相当E.建成年份相同

[主观题]在采用市场法进行城市房屋拆迁估价时，如果选取的可比实例是含有装修的房地产，则在建立比较基准时，应将可比实例中的装修价值扣除。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]采用比较法估价时，应当尽量多的选择可比实例。（　）A.对B.错

[单选题]采用比较法估价时，一般要求选取（）可比实例。A . 3个以上B . 5个以下C . 3～5个D . 3～10个

[单选题]采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。A . 价值时点B . 委托估价日期C . 实地查勘日期D . 估价作业日期

[单选题]采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（ ）接近。A．估价时点B．委托估价日期C．实地查勘日期D．估价作业日期

[判断题] 采用比较法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。（）A . 正确B . 错误

在比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（ ）倍范围之内。A. 0.5～2.0B. 1.5～

[单选题]在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种可比实例成交价格进行的处理，称为（　　）。A.建立比较基础B.市场状况调整C.交易情况修正

[多选题]运用比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件（　）。A.档次相当B.区位相近C.价格相同D.成交日期接近价值时点E.权利性质相同