A.市场提取法求出的报酬率来源于市场,不能真实反映收益风险
B.累加法求取报酬率时,风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的
C.报酬率不包含通货膨胀因素的影响
D.报酬率是在报酬资本化法中采用的,是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率
[多选题]关于报酬率的说法,正确的有( )。A.市场提取法求出的报酬率来源于市场,不能真实反映收益风险B.累加法求取报酬率时,风险调整值相对于同期国债利率或银行
[单选题]关于内含报酬率的说法不正确的是( )。A.投资人要求得到的最低收益率B.使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率C.使投资方案净现值为零的贴现率D.方案本身的投资报酬率
[多选题]下列关于投资报酬率的说法中,正确的有()。A.投资报酬率是净利润与平均经营资产的比值B.投资报酬率可以根据现有的会计资料计算C.投资报酬率有利于引导部
[多选题]下列关于投资报酬率的说法中,正确的有( )。A.投资报酬率是净利润与平均经营资产的比值B.投资报酬率可以根据现有的会计资料计算C.投资报酬率有利于引导
[多选题]下列关于投资报酬率的说法中,正确的有()。A.投资报酬率是净利润与平均经营资产的比值B.投资报酬率可以根据现有的会计资料计算C.投资报酬率有利于引导部
[多选题]下列关于投资报酬率的说法中,正确的有( )。A.投资报酬率是净利润与平均经营资产的比值B.投资报酬率可以根据现有的会计资料计算C.投资报酬率有利于引导
[单选题]关于报酬率的内容,说法有误的是( )。A.报酬率即折现率,是与利率,内部收益同类性质的比率B.投资回收是指所投入的资本的回收,即保本。投资回报是指所投入的资本全部回收之后所获得的额外资金,即报酬C.投资回报中是不包含投资回收的,报酬率为投资回收与投资回报的比率D.从全社会来看,报酬率与投资风险正相关,风险大的投资其报酬率也高,反之则低
[多选题] 关于总资产报酬率,正确的是()。A .反映企业包括净资产和负债在内的全部资产的总体获利能力,是评价企业资产运营效益的重要指标B .其计算公式如下总资产报酬率(息税前利润总额÷平均资产总额)×100%C .其计算公式如下总资产报酬率=(平均资产总额÷息税前利润总额)×100%D .一般情况下,该指标越高,表明经营管理水平越好E .一般情况下,该指标越低,表明经营管理水平越好
[单选题]下列关于内含报酬率法的说法中,正确的有()。A.在互斥投资方案决策时,如果各方案的原始投资额现值不相等,可以用内含报酬率法作出正确的决策B.对于独立投资方案的比较决策,如果各方案原始投资额现值不同,可以通过计算各方案的内含报酬率,反映各独立投资方案的获利水平C.内含报酬率反映了投资项目实际可能达到的投资报酬率,易于被高层决策人员所理解D.只有当项目投产后的现金净流量表现为普通年金的形式时才可以直接利用年金现值系数计算内含报酬率
[多选题] 下列关于内含报酬率法的说法中,正确的有()。A .内含报酬率法没有考虑货币的时间价值B .内含报酬率是项目本身的投资报酬率C .内含报酬率是使投资项目净现值为零的折现率D .当内含报酬率大于资本成本时,项目可行