A.估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B.估价对象有估价委托人和估价目的的双重决定
C.选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取
D.估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E.估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
[多选题]关于专业房地产估价的说法，正确的有（ ）。A.应由专业机构和专业人员完成B.应经过审慎判断并提供专业意见C.出具的结果具有证明效力D.应收取一定的服务
[多选题]关于专业房地产估价的说法，正确的有（ ）。A.应由专业机构和专业人员完成B.应经过审慎判断并提供专业意见C.出具的结果具有证明效力D.应收取一定的服务
[多选题] 下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。A . 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格B . 房地产估价是替相关当事人为房地产定价C . 房地产估价是为委托人提供价格保证D . 房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内E . 房地产估价既是一门科学也是一门艺术
[多选题]关于房地产估价长期趋势运用的说法，正确的有（ ）。A.长期趋势法一般不适用对估价对象当前价格水平的测算或估价B.对价格存在明显季节波动的估价对象适宜
[多选题]关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理费用一般按开
[多选题]关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理费用一般按开发成
[多选题] 关于房地产估价误差的说法，错误的有（）。A . 判断评估价值误差大小或者准确性，是将其与估价对象的重置价格进行比较B . 估价会有误差，可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准C . 所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值D . 估价误差应有一定限度，因此需要确定合理误差范围E . 判断评估价值的误差大小或者准确性的是合格估价师的重新估价结果
[单选题]下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。A.因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B.承租人权益价值只能是正值C.出
[多选题]关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理费用一般按开
[单选题]房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（）。A.专业意见B.公证书C.证明文件D.担保函