[单选题]

共享题干题某房地产估价机构采用比较法和收益法对一旅馆的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为5000元／㎡，收益价格为6000元／㎡，两个测算结果存在一定差异。旅馆房地产估价时，影响旅馆房地产价格的最重要的区位状况是（　）。

A.周围环境

B.位置

C.交通条件

D.地段繁华程度

参考答案与解析：

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