金融杠杆对总回报率始终只产生正杠杆效用（　）。

[判断题]当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现负杠杆效用。（　）A.对B.错

[判断题]当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正杠杆效用。（　　）A.对B.错

[判断题]当所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正杠杆效用。（　　）A.对B.错

[判断题]在房地产投资中，"正杠杆效用”指的是通过金融杠杆的作用，可以增加权益投资者的回报。（　）A.对B.错

[多选题]金融杠杆对回报和风险的影响包括（　）。A.对投资预期回报的影响B.对投资回报风险的影响C.对资产利率的影响D.对资产回报率的影响E.对净利率的影响

[名词解释] 金融杠杆率

[判断题]在经营杠杆、财务杠杆与总杠杆中，作用最大的是总杠杆。（　　）A.对B.错

[判断题]在经营杠杆、财务杠杆与总杠杆中，作用最大的是总杠杆。()A.对B.错

[判断题]在经营杠杆、财务杠杆与总杠杆中，作用最大的是总杠杆。()A.对B.错

[判断题]在经营杠杆、财务杠杆与总杠杆中，作用最大的是总杠杆。()A.对B.错