A.具有城镇常住户口或有效居留身份
B.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力
C.所购住房全部价款40%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款
D.有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人