下列关于个人住房按揭贷款申请条件的说法中，不正确的是（　　）。

A.所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款

B.具有城镇常住户口或有效居留身份

C.具有购房合同或协议

D.不需要抵押或质押