甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住这一合同的性质应如何认定？（）

A .既未成立，也未生效

B .已成立，但未生效

C .是附条件的合同

D .是附期限的合同