A .税费一般按不动产总价的一定比例计算
B .开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算
C .专业费用一般以建筑费用的一定比例计算
D .税费一般按建筑费的一定比例计算
[单选题]土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。A.依据委托方提供的数据B.根据销售广告中的报价C.选择三个市场案例，经市场比较
[单选题]土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。A . 依据委托方提供的数据B . 根据销售广告中的报价C . 选择3个市场案例经市场比较法修正确定D . 采用申请销售许可证时备案的售价
[多选题]采用剩余法对土地估价，基本估价步骤包括（）。A.确定总开发价值或开发完成后的不动产资本价值B.确定整个开发项目的开发成本C.确定开发商合理利润D.计算
[单选题]()是收益还原法和剩余法估价的基础。A .替代原则B .贡献原则C .预期收益原则D .报酬递增递减原则
[单选题]（）是收益还原法和剩余法估价的基础。A . 替代原则B . 贡献原则C . 预期收益原则D . 报酬递增递减原则
[单选题]根据剩余法的公式和原理，剩余法估价是从（）的角度来分析的。A.建筑商B.社会C.购买者D.开发商
[单选题]在剩余法估价中，税费一般以（）的一定比例来计算。A . 建成后不动产总价B . 建筑费用C . 建筑费用与开发商利润之和D . 总开发成本
[多选题] 剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有（）。A . 根据实际投资状况采用重置成本法B . 根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法C . 根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法D . 根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法
[单选题]剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。A . 建筑容积率B . 土地用途C . 土地覆盖率D . 建筑高度
[单选题]下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（ ）。A.自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值B.自己开发前提下评估出的价值，要小