分析确定资本化率的方法包括（）。

[多选题]房屋建筑物估价中分析确定资本化率的方法有（）A.市场提取法B.统计分析法C.复合投资收益率法D.投资收益率排序插入法E.安全利率加风险调整值法

[单选题]折现率和资本化率确定的原则不包括（　　）。A.折现率和资本化率本质上是相同的，但适用条件不同B.折现率和资本化率不得低于安全利率C.折现率和资本化率应

[单选题]收益法中确定资本化率的基本方法有（ ）。A．市场提取法B．累加法C．指数调整法D．投资收益率排序插入法E．收益乘数法

[单选题]折现率和资本化率确定的原则不包括（）。A.折现率和资本化率本质上是相同的，但适用条件不同B.折现率和资本化率不得低于安全利率C.折现率和资本化率应参考

[多选题] 求取资本化率的方法有（）。A . 替代法B . 安全利率加风险调整值法C . 复合投资收益率法D . 市场提取法E . 市场比较法

[多选题]使用收益法评估建（构）筑物的价值时，确定资本化率的方法包括（）。A.净收益与售价比率法B.安全利率加风险调整值法C.市场比较法D.各种投资收益率排序插

[问答题]企业价值评估时，确定折现率和资本化率应遵循什么原则?

[名词解释] 资本化率

[多选题]确定企业最佳资本结构的方法包括（　）。A.每股收益无差别点法B.因素分析法C.公司价值分析法D.利润最大化法E.回归直线法

[单选题]确定最优资本结构的定量分析方法有（ ）。A．平均报酬率法B．每股盈余分析法C．比较资金成本法D．因素分析法E．逐步测试法