在下列估价对象中，适宜用收益法的有（）。

[多选题]在以下估价对象中，适宜用收益法的有（　　）。A.影剧院B.写字楼C.餐馆D.游乐园E.古建筑

[单选题]收益法在估价时，适宜于下列对象（）。A.发电厂B.学校C.游乐场D.公园

[单选题]运用收益法估价，需要预测估价对象的（　　）。A.收益B.未来收益C.预期收益D.经营任务

[单选题]收益法适用的估价对象不包括（　）。A.写字楼B.汽车加油站C.学校D.停车场

[多选题]在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（　　）。A.房地产开发用土地B.纪念馆C.寺庙D.写字楼E.教室

[单选题]在下列花卉中适宜用切口灼烧法处理的是（）。A . 安祖花B . 大花蕙兰C . 一品红D . 晚香玉

[问答题]估价对象为某三星级酒店，用收益法求取该酒店净收益时，应注意的问题有哪些？

[问答题]估价对象为某三星级酒店，用收益法求取该酒店净收益时，应注意的问题有哪些？

[单选题]运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。A . 净运营收益B . 潜在毛收入C . 有效净收入D . 税前现金流量

[单选题]某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是（ ）。A．空置率偏小B．运营费用偏大C．收益期限偏短D．报酬率偏高