关于收取租金的说法中，正确的是（　）。

[单选题]下列关于制定租金收取办法的说法，错误的是( )。A．租金收取办法要尽量考虑到租户的方便，在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系，尤其是在经济不景气或租户的业务发生困难时B．在制定租金收取办法的过程中，物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠，对迟交者予以罚款C．租金收取方式和时间的选择亦很重要，要根据租户的收入特点灵活选择收租方式，合理确定收租时间D．业管理还提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时交纳租金，并让租户了解租金收取的程序

[单选题]下列关于租金的说法中，不正确的是（　）。A.在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于基础租金B.在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基

[单选题]下列关于租金的说法不正确的是（ ）。A．租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额B．在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平 确定一个基础租金C．当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下 调整到市场租金的水平D．在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金，物业管理企业还可根据市 场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金，哪些经营费用可以单独收取

[单选题]下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（ ）。A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C．能够改变其收入的唯一因素是和租金水平的变化或可出租面积的变化D．它代表物业实际获取的收入E．实际租金收入与潜在毛租金收人相等

[多选题]下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（　　）。A.物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入B.它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C.

[单选题]下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。A . 基础租金是业主所收取的最低租金B . 基础租金与租户的经营业绩无关C . 基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同D . 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的

[多选题]下列关于物业租金的说法正确的有（　　）。A.毛租金是最常见、最简单的一种租金形式B.净租通常在短期租赁中采用C.百分比租金常用于零售商业物业D.百分比

[多选题] 关于汇票收取的说法中，错误的是（）A . 收取汇票事由应为客户缴纳保费，除保费外的任何事项都不得收取汇票。B . 汇票票据期限不超过12个月，且交予公司时票据没有过期。C . 本公司取得票据前背书次数不得超过10次。D . 地市分公司财会部或两级架构省公司财务共享中心在接受客户更换汇票票据时，须确保更换票据到期日不晚于、金额不小于现有票据。

[单选题]关于收取赎回费，以下说法正确的是()。A．对持有期长于 3个月但少于 6个月的投资人收取的赎回费总额不高于 50%计入基金财产B．场外赎回不得分段设置赎回费率C．不低于赎回费总额25%的赎回费应当归入基金财产D．场内赎回可以按照份额持有时间分段设置赎回费率

[单选题]关于收取赎回费，以下说法正确的是（）。A . 对持有期长于3个月但少于6个月的投资人收取的赎回费总额不高于50%计入基金财产B . 场外赎回不得分段设置赎回费率C . 不低于赎回费总额25%的赎回费应当归入基金财产D . 场内赎回可以按照份额持有时间分段设置赎回费率