甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。该民事行为的性质如何认定？（　）

A.既未成立，也未生效

B.成立，但未生效

C.是附条件的民事行为

D.是附期限的民事行为

E.成立且生效