市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。（）

[判断题] 在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）A . 正确B . 错误

[单选题]采用收益法测算房地产价格时，A．房地产净收益按－固定数额逐年增B．房地产净收益按－固定数额逐减压C．房地产净收益按－固定比率额逐年增D．房地产净收益按－固定比率额逐年减

[单选题]下列收益法估价行为中，会导致测算出的房地产价值偏高的是（　　）。A.空置率估计偏高B.租金增长估计保守C.报酬率取值偏低D.受益期限设定较短

[单选题]下列收益法估价行为中，会导致测算出的房地产价值偏高的是()。A.空置率估计偏高B.租金增长估计保守C.报酬率取值偏低D.收益期限设定较短

[单选题]共享题干题某房地产估价机构采用比较法和收益法对一旅馆的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为5000元／㎡，收益价格为6000元／㎡，两个测算结

[单选题]共享题干题某房地产估价机构采用比较法和收益法对一旅馆的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为5000元／㎡，收益价格为6000元／㎡，两个测算结

[单选题]共享题干题某房地产估价机构采用比较法和收益法对一旅馆的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为5000元／㎡，收益价格为6000元／㎡，两个测算结

[单选题]注册房地产估价师张某采用比较法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元／㎡，收益价格为12000元／㎡，两个测

[单选题]采用收益法测算房地产价格时，公式表示（）。A . 房地产净收益按一固定数额逐年递增B . 房地产净收益按一固定数额逐年递减C . 房地产净收益按一固定比率逐年递增D . 房地产净收益按一固定比率逐年递减