采用收益法对餐饮房地产进行估价时，净收益测算中需要剥离非房地产带来的收益，当利用平均商业利润测算估价对象的客观收益时，应剥离（　）。

A.平均商业利润 

B.正常经营收入 

C.非正常经营收入 

D.超额利润